Điều Khoản Dịch Vụ & Thỏa Thuận Sử Dụng

Website thuenhanhanh.danang.vn là nền tảng trực tuyến kết nối thông tin bất động sản cho thuê, dự án mua bán và dịch vụ chụp ảnh truyền thông BĐS tại khu vực Thành phố Đà Nẵng.

Bằng việc truy cập, tra cứu thông tin, gửi biểu mẫu liên hệ hoặc ký gửi bất động sản trên website, bạn xác nhận rằng mình đã đọc, hiểu rõ và đồng ý bị ràng buộc bởi toàn bộ các điều khoản trong văn bản này. Nếu bạn không đồng ý với bất kỳ điều khoản nào, vui lòng ngừng sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

Thuê Nhà Nhanh cung cấp các dịch vụ sau:

Chủ sở hữu hoặc người đại diện hợp pháp có quyền cho thuê bất động sản khi gửi thông tin ký gửi phải tuân thủ:

• Điều kiện pháp lý nhà ở đưa vào kinh doanh: Nhà ở hoặc căn hộ cho thuê phải đáp ứng đầy đủ điều kiện quy định tại Điều 5 và Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 và Điều 160 Luật Nhà ở 2023 (có giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc hợp đồng mua bán hợp pháp, không bị tranh chấp, không thuộc diện bị kê biên thi hành án).
• Tính trung thực của thông tin: Cam kết mức giá cho thuê, hiện trạng nội thất, các chi phí dịch vụ đi kèm là chính xác tại thời điểm đăng tin.
• Nghĩa vụ phí hoa hồng môi giới: Khi có khách thuê ký hợp đồng thành công thông qua sự giới thiệu của Thuê Nhà Nhanh, bên cho thuê có trách nhiệm thanh toán phí hoa hồng dịch vụ theo đúng thỏa thuận đã ký kết.
• Thông báo khi căn nhà đã có khách thuê: Kịp thời thông báo cho chuyên viên phụ trách khi bất động sản đã được cho thuê để gỡ tin hoặc cập nhật trạng thái, tránh làm phiền khách hàng khác.

Đối với khách hàng sử dụng dịch vụ chụp ảnh và sản xuất video căn hộ:

Toàn bộ nhãn hiệu, logo, giao diện thiết kế, mã nguồn phần mềm, hình ảnh gốc có gắn watermark và các bài viết phân tích thị trường đăng tải trên website thuenhanhanh.danang.vn thuộc quyền sở hữu trí tuệ của Thuê Nhà Nhanh Đà Nẵng, được bảo hộ theo Luật Sở hữu trí tuệ Việt Nam.

Nghiêm cấm mọi hành vi sao chép, trích xuất dữ liệu tự động (web scraping/crawling), tái bản hoặc sử dụng hình ảnh bài viết cho mục đích thương mại cạnh tranh mà không có sự đồng ý bằng văn bản của chúng tôi.

Thuê Nhà Nhanh luôn nỗ lực cao nhất trong việc khảo sát thực địa và xác thực thông tin bất động sản trước khi đăng tin. Tuy nhiên, người dùng cần lưu ý các giới hạn trách nhiệm sau:

• Tính độc lập của giao dịch dân sự: Hợp đồng thuê nhà và việc giao nhận tiền đặt cọc là thỏa thuận dân sự trực tiếp giữa Bên thuê và Bên cho thuê. Thuê Nhà Nhanh đóng vai trò tư vấn, hỗ trợ thủ tục và cầu nối thông tin, không phải là một bên bảo lãnh tài chính thay thế cho các bên.
• Tình trạng sẵn có tức thời: Do đặc thù thị trường cho thuê biến động nhanh, một số căn hộ có thể đã được đặt cọc ngay trước thời điểm khách hàng liên hệ. Chúng tôi sẽ lập tức thông báo và đề xuất các căn tương đương phù hợp nhất.
• Sự cố gián đoạn bất khả kháng: Chúng tôi không chịu trách nhiệm đối với các sự cố đứt cáp quang biển, bảo trì hạ tầng máy chủ bên thứ ba hoặc các yếu tố thiên tai, dịch bệnh nằm ngoài khả năng kiểm soát hợp lý.

Khi sử dụng nền tảng, người dùng tuyệt đối không được thực hiện các hành vi sau:

Mọi tranh chấp phát sinh từ hoặc liên quan đến việc sử dụng dịch vụ trên website trước hết sẽ được giải quyết thông qua thương lượng, hòa giải và thiện chí giữa các bên.

Trường hợp không đạt được thỏa thuận qua hòa giải trong vòng 30 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp, bất kỳ bên nào cũng có quyền đưa vụ việc ra Tòa án nhân dân có thẩm quyền tại Thành phố Đà Nẵng để giải quyết theo đúng quy định của pháp luật Việt Nam. Phán quyết của Tòa án là chung thẩm và có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên.

Điều khoản dịch vụ này có hiệu lực kể từ ngày được đăng tải công khai trên hệ thống. Chúng tôi có quyền sửa đổi, bổ sung các điều khoản bất cứ lúc nào để phù hợp với quy định mới của pháp luật hoặc hoạt động vận hành dịch vụ thực tế.

Các thay đổi sẽ có hiệu lực ngay khi được công bố. Việc bạn tiếp tục sử dụng website sau khi điều khoản mới có hiệu lực đồng nghĩa với việc bạn hoàn toàn chấp nhận các nội dung điều chỉnh đó.